püschel
architekten
gesellschaft

Alle Projekte

Eine Auswahl von realisierten Projekten

In den Büros München und Prien haben wir in den letzten Jahren mit Erfolg zahlreiche Projekte in den Bereichen Neubau, Bauen im Bestand, Innenraumgestaltung und Städtebau geplant und umgesetzt. Einige Projekte stellen wir hier vor. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung, insbesondere für Kontaktdaten zur Einholung von Referenzauskünften.

Seniorenpflegeheim

Die Senioreneinrichtung wurde generalsaniert und erweitert. Mit der Umsetzung eines Gruppenkonzeptes, dem Anbau eines Panoramaweges und dem barrierefreien Ausbau wurde der Bestand in eine zeitgemäße Einrichtung der Altenhilfe umgebaut.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume

Baukosten: € 10,5 Mio.

Fertigstellung: 2016

Kindertagesstätte

In München Nymphenburg wird als Abschluss einer Blockrandbebauung ein viergeschossiger Neubau als Kindertagesstätte realisiert.

 

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume
Brandschutzkonzept

Baukosten: € 2,2 Mio.

Fertigstellung: 2017

Haus für Kinder

Das neue Haus für Kinder in München Parkstadt Schwabing mit zwei Kindergarten-, sieben Krippen- und einer Hortgruppe sowie therapeutischen Praxen setzt sich aufgrund seiner Nutzung bewusst in der Gestaltung von den Gebäuden des Büroquartiers ab.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume Brandschutzkonzept

Baukosten: € 9,5 Mio.

Fertigstellung: 2013

Schulzentrum

Durch Generalsanierung, Energetische Modernisierung sowie barrierefreien Ausbau wurde das Franziska-Hager-Schulzentrum in Prien mit 60 Klassen für Grund- und Mittelschule sowie Sporthallen an die heutigen Anforderungen an Pädagogik, Inklusion und Energieeffizienz angepasst.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude

Baukosten: € 10,5 Mio.

Fertigstellung: 2011

Kindertagesstätte

Das neue Haus für Kinder Marquette in Prien mit zwei Kindergarten- und drei Krippengruppen ersetzt einen Bestand auf dem gleichen Grundstück. Das Gebäude wurde so situiert, dass der Bestand bis zur Fertigstellung uneingeschränkt weiter betrieben werden konnte.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume
Brandschutzkonzept

Baukosten: € 2,3 Mio.

Fertigstellung: 2013

Wohn- und Geschäftshaus

Bei laufender Nutzung in den Obergeschossen wurden bei dem Wohn- und Geschäftshaus in München das Dach und die Fassaden saniert sowie im Erdgeschoss und im 1.OG Räumlichkeiten für eine Geschäftsbank geschaffen.

 

Leistungen:
Objektplanung Gebäude

Baukosten: € 850.000

Fertigstellung: 2014

Kindertagesstätte

Neubau mit einer Kindergarten- und sechs Krippengruppen in München Großhadern. Trotz Ausschöpfung des Baurechts in dem Wohngebiet konnte durch die L-förmige Anordnung des Gebäudes ausreichend Freispielfläche für die Kinder erhalten bleiben.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume Brandschutzkonzept

Baukosten: € 2,0 Mio.

Fertigstellung: 2013

Kinderkrippe

Der Erweiterungsbau für die Kinderkrippe des katholischen Integrationskindergartens St. Margaretha in Frasdorf wurde als linearer Baukörper an der Grundstücksgrenze angeordnet. Dadurch entsteht ein hofartiger Spielgarten und nur wenig Freispielfläche geht verloren.

 

Planungsleistungen:
Generalplanung mit
Bodengutachten, Objektplanung Gebäude, ENEV, Tragwerksplanung, Planung TGA ELT/HLS, Planung Freiflächen.

Baukosten: € 450.000

Fertigstellung: 2013

Seniorenpflegeheim

Das Seniorenpflegeheim im Münchner Stadtteil Lehel wurde durch Generalsanierung und Erweiterung in drei Abschnitten zu einer modernen Einrichtung der Altenhilfe umgebaut. Der neue gerontopsychiatrische Wohnbereich wurde ergänzt durch einen Panoramaweg für die Bewohner.

 

Beratungsleistungen:
Pflegekonzept, Raumprogramm, Beantragung von Fördermitteln.

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume

Baukosten: € 7,8 Mio.
Fertigstellung: 2008

Wohnhaus

Generalsanierung eines denkmalgeschützten Wohnhauses in München. Nach Entkernung wurde das Gebäude in Abstimmung mit dem Denkmalschutz neu ausgebaut. Erneuerung aller technischen Anlagen, des Innen- und Außenputzes, der Fenster und des Daches.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
(Planung, Ausführungsplanung,
Ausschreibung Einzelgewerke,
Objektüberwachung)

BGF: 520 qm

Fertigstellung: 2008

Kita mit Wohnungen

In einem Wohngebiet in München Harlaching wurde ein Gebäude mit sechs Kinderkrippengruppen und Wohnungen in den oberen Geschossen erstellt. Durch die Anordnung der Gebäudeflügel sind die Freispielflächen vor dem Lärm der verkehrsreichen Straße geschützt.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume

Brandschutzkonzept

Baukosten: € 2,5 Mio.

Fertigstellung: 2012

Laborgebäude

Für Großraumlabore in einem Forschungsgebäude in München Großhadern wurde ein Brandschutzkonzept entwickelt. Ein vor Witterung geschützter zweiter baulicher Rettungsweg ermöglicht die Anbindung aller Geschosse unabhängig von den inneren Rettungswegen.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Brandschutzkonzept

Baukosten: € 480.000

Fertigstellung: 2009

Kita mit Wohnungen

Auf einem Grundstück in einem Wohngebiet in München Pasing wurde eine Kindertagesstätte mit sechs Krippengruppen errichtet. Der ursprünglich auf dem Grundstück vorhandene Wohnraum wurde im zweiten Obergeschoss des Neubaus wiederhergestellt.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude
Objektplanung Innenräume
Brandschutzkonzept

Baukosten: € 2,0 Mio.

Fertiggestellt: 2011

Hafengebäude

Neubau eines Hafengebäudes in Prien am Chiemsee mit Hafenbüro, Shop, Sanitäranlagen, Clubräumen für zwei Segelvereine und Bootslagerbereichen. Das Gebäude wurde in gleicher äußerer Form wie eine ehemals an dieser Stelle vorhandene Bootshalle geplant.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude

Baukosten: € 900.000

Fertigstellung 2012

Bahnflächen München

Für ein Konzept zur Entwicklung des ehemaligen Bahnwerks München Laim wurden Grundlagen für ein Gleichgewicht zwischen bebauten Flächen und Grünflächen sowie für eine Mischung aus städtischen Wohnformen und Gewerbe entwickelt.

 

Planungsleistungen:
Bestandsanalyse
Städtebauliches Entwicklungskonzept

Bahnhofsumfeld Prien

Ehemalige Bahnflächen in Prien am Chiemsee sollen nicht nur wirtschaftlich verwertet werden. Sie sollen einen nachhaltigen Beitrag zur städtebaulichen Entwicklung und zur Verbesserung der Infrastruktur leisten.

 

3. Preis – Offener städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb
Zusammenarbeit mit Matthias Thoma, Landschaftsarchitekt

Planungsleistung:
Teilrealisierung

Wohngebiet Neufahrn

Im Süden von Neufahrn bei Freising wurde ein neues Wohngebiet als Erweiterung der vorhandenen Wohnbebauung geschaffen. Neben der Fortführung der offenen Bebauung der Umgebung wurden auch verdichtete Wohnformen berücksichtigt.

 

Planungsleistungen:
Städtebauliche Leistungen
Änderung Flächennutzungsplan
Aufstellung Bebauungsplan
Aufstellung Grünordnungsplan
Bilanzierung Eingriffregelung

Satzungsbeschluss

Wohnen am Jahnweg

In Neufahrn bei Freising wurden im Bereich eines bestehenden Wohngebietes Wohnbauflächen für eine Mischung von Einzelhäusern und Mehrfamilienhäusern geschaffen.

Planungsleistungen:
Städtebauliche Leistungen
Änderung Flächennutzungsplan
Aufstellung Bebauungsplan
Aufstellung Grünordnungsplan
Bilanzierung der Eingriffsregelung

Satzungsbeschluss

Wohnen am Ortsrand

Angrenzend zu einer nördlich angrenzenden Straße wurden Wohnbauflächen für 12 DHH geschaffen. Durch die Anordnung der Gebäude wurde auch die bestehende Bebauung vor Verkehrslärm geschützt.

 

Planungsleistungen:
Städtebauliche Leistungen
Änderung Flächennutzungsplan
Aufstellung Bebauungsplan
Aufstellung Grünordnungsplan
Bilanzierung der Eingriffsregelung

Satzungsbeschluss

Wohnen in Neufahrn

Das Wohngebiet an der Grünecker Straße erhält durch die lärmschützende Anordnung der Bebauung entlang der Straße trotz seiner Lage eine hohe Wohnqualität.

 

Planungsleistungen:
Städtebauliche Leistungen
Änderung Flächennutzungsplan
Aufstellung Bebauungsplan
Aufstellung Grünordnungsplan
Bilanzierung Eingriffsregelung

Satzungsbeschluss

Jugendherberge

Der Jugendherbergsstandort Prien am Chiemsee soll ausgebaut werden. Das neue Gebäude wird sich durch die Maßstäblichkeit sensibel in die Umgebung einfügen und nach strengen Nachhaltigkeitskriterien konzipiert. So wird auch das umweltpädagogische Nutzungskonzept der neuen Jugendherberge unterstützt.

 

Planungsleistungen:
Bauleitplanung Bebauungsplan
Objektplanung Gebäude

Bearbeitungsstand:
Planung

19 Reihenhäuser

Neubau von 19 Reihenhäusern in Neufahrn bei Freising. Wenig tiefe Grundrisse und nach Süden orientierte Aufenthaltsräume ermöglichen eine sehr hohe Wohnqualität und einen guten Schutz vor Verkehrslärm – obwohl eine Bahnstrecke direkt am Grundstück verläuft.

 

Planungsleistungen:
Objektplanung Gebäude

Baukosten: € 3,0 Mio.

Fertigstellung: 2002

Seniorenpflegeheim

In einem Seniorenpflegeheim in Schwabing wurden durch den Ausbau bisher ungenutzter Dachbodenflächen neue Gemeinschaftsbereiche geschaffen.

 

Planungsleistung:
Objektplanung Innenräume

Fertigstellung: 2006

Lehrküche

Einrichtung und Neugestaltung einer Lehrküche im Altenservicezentrum München Lehel.

Planungsleistung:
Objektplanung Innenräume

Fertigstellung: 2010

Altenservicezentrum

Für den Neubau des Altenservicezentrums München Maxvorstadt wurde ein Einrichtungskonzept entwickelt und realisiert. Gute Orientierung, Komfort und Robustheit für die öffentlichen Bereiche sind hier wichtige Eigenschaften.

Planungsleistung:
Objektplanung Innenräume

Fertigstellung: 2009

püschel architektengesellschaft mbh